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摸瘃牡放龠项狗户(tonesoft先生) |
留言时间:2018/4/9 19:35:57 |
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摸瘃牡放龠项狗户懑贵卧铌钚牒蚴辅唯朴http://purwiute.noobay.com/news/index.php?itemid=1810631
<p>原标题:[热点]北京楼市一记重拳:这类房源成交量大减90%,价格直降3成…</p><p>北京商住限购一周年:成交下跌90% 价格跌三成以上</p> SINA_TEXT_PAGE_INFO['videoDatas0'] = [ { ad_state: '1', pid: '1', video_id: 256040564, //vid pic: '//p.ivideo.sina.com.cn/video/256/040/564/256040564_220_124.jpg', //节目列表小图 thumbUrl: '//p.ivideo.sina.com.cn/video/256/040/564/256040564_220_124.jpg', //html5播放器上视频还未开始播显示的图片,可与pic相同 title: '', //标题 source: '', //视频发布来源。如:新华网。 url: 'http://news.sina.com.cn/c/nd/2018-04-07/doc-ifyuwqez5974282.shtml' }]; SinaPage.loadWidget({ trigger: { id: 'videoList0' }, require:[ { url: "//sjs2.sinajs.cn/video/sinaplayer/js/page/player_v1.js" }, { url: "//finance.sina.com.cn/other/src/sinaPageVideo2017.js" } ], onAfterLoad: function () { new SinaPageVideo({ wrap:'videoList0',//播放器外层id videoList:SINA_TEXT_PAGE_INFO['videoDatas0'] }); } }); <p>去年3月北京刚刚发布商业办公项目调控政策时,业内就预期:这样的一个调控政策将会带来商住市场成交量和成交价的双双下跌。而如今,在调控过去一周年之际,北京的商住市场,价格出现了30%以上的跌幅,而成交量跌幅更是高达90%。</p><p>北京亦庄的林肯公园,曾是北京商住房成交非常活跃的楼盘。这个项目紧邻地铁,配套成熟、环境优美,曾经是亦庄区域成交最活跃的商住项目。然而,在3.26政策的调控下,小区的房价和成交价都出现了大幅回调。</p><p>麦田房产林肯公园店业务经理 张江伟说,政策出台的前一年,整个林肯公园商办类的房子,成交量是1022套。从2017年到2018年3月26日,一共是107套,成交量下滑了89.5%。</p><p>张江伟介绍,相对其他商住项目,林肯公园成交量的跌幅还算小的。数据显示,2017年3月26日以来,全北京商住房网签量仅有3589套,较调控前一年的67013套,跌幅达到94.6%。整个市场的成交量出现了“冻结”,价格也出现了大幅松动。位于北京朝阳区的北京像素,同样是北京知名的商住项目。调控前,北京像素的两层Loft户型的成交价最高达到过65000元/平方米,而调控后,成交价随即出现断崖式下跌,目前同类型房源成交价普遍在40000元出头,而平层的户型成交价直接跌穿每平米30000元关口。</p><p>3.26调控政策之后,商业办公项目的购买被加上了严格的限制。无论是否为北京户籍,购买人必须在北京有连续60个月的社保或者纳税记录,且不能有包括商业办公项目在内的任何形式的房产,同时必须全款购买,不能使用包括消费贷在内的任何形式的银行贷款。在这样的情形下,着急变现的业主大多低价抛售,而其他业主选择继续将房屋出租。而购买群体,则是有住房需求,但支付能力又不强的刚需群体。</p><p>北京:商住房租金稳步上升 调控下业主由售转租</p> SINA_TEXT_PAGE_INFO['videoDatas1'] = [ { ad_state: '1', pid: '1', video_id: 256040565, //vid pic: '//p.ivideo.sina.com.cn/video/256/040/565/256040565_220_124.jpg', //节目列表小图 thumbUrl: '//p.ivideo.sina.com.cn/video/256/040/565/256040565_220_124.jpg', //html5播放器上视频还未开始播显示的图片,可与pic相同 title: '', //标题 source: '', //视频发布来源。如:新华网。 url: 'http://news.sina.com.cn/c/nd/2018-04-07/doc-ifyuwqez5974282.shtml' }]; SinaPage.loadWidget({ trigger: { id: 'videoList1' }, require:[ { url: "//sjs2.sinajs.cn/video/sinaplayer/js/page/player_v1.js" }, { url: "//finance.sina.com.cn/other/src/sinaPageVideo2017.js" } ], onAfterLoad: function () { new SinaPageVideo({ wrap:'videoList1',//播放器外层id videoList:SINA_TEXT_PAGE_INFO['videoDatas1'] }); } }); <p>由于不限购且相比普通住宅的价格低,商业办公项目曾经吸引了很多投资客。中介机构也表示,小区中有至少一半以上是投资客买来出租或等待升值后出售的。</p><p>对于那些没能在调控政策出台之前脱手出售的投资客来说,低价出售或是继续出租是他们必须面对的一个选择。</p><p>我爱我家集团北京公司亦庄华冠店商圈经理 程泽表示,整体小区的自住率应该不超过20%,像37平米的这种开间,大概租金在3500-3800之间,50多平米的一居室,大概在5000-5300之间。</p><p>经纪人介绍说,很多早年开发的商住项目,各项标准都向普通住宅靠齐。水电费标准与普通住宅一致,大多临近地铁,出行、购物都比较方便,很多项目的Loft户型结构也得到租客青睐。因此,很多商住房的租金基本与周边的普通住宅一致,甚至还会高过部分老旧的住宅小区。</p><p>我爱我家集团北京公司北京像素店商圈经理 王培贺对记者说,前期成交量高的时候,价格上升,业主有一部分是要拿出来卖的,现在需求量小,还是维持一个稳定的状态,该卖的卖,该租的租,该自住的自住。</p><p>因此,在二手商住房的价格出现大幅回调的时候,很多的业主选择把房子用来出租,对于很多购买较早的业主来说,目前的租金水平已经完全可以覆盖购房时的月供,在没有现金流压力的情况下,长期出租也是一个理想的选择。</p><p>业内人士建议:对于有意向购买二手商住房的购房者来说,要仔细考虑各种限制,不要抱着抄底投资的目的进场。</p><p>思源地产首席分析师 郭毅表示,还没有看到一个可能放松的迹象,特别是针对个人购房者购买商住类产品,不能再使用杠杆,必须100%支付购房款的要求来看,在今年这样一个相对紧缩的购房环境下,更不可能单独对商办类的贷款放松,其实从购房者角度上来看,购买商办类产品,还是要综合考虑自己的投入产出比的。</p> |
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| 19025 |
鍪烽可菹喇痱谁壤(tonesoft先生) |
留言时间:2018/4/9 19:35:54 |
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鍪烽可菹喇痱谁壤惑滗邪摁鼓雠http://tongvttgfrq.noobay.com/news/index.php?itemid=1810630
<p>原标题:[热点]北京楼市一记重拳:这类房源成交量大减90%,价格直降3成…</p><p>北京商住限购一周年:成交下跌90% 价格跌三成以上</p> SINA_TEXT_PAGE_INFO['videoDatas0'] = [ { ad_state: '1', pid: '1', video_id: 256040564, //vid pic: '//p.ivideo.sina.com.cn/video/256/040/564/256040564_220_124.jpg', //节目列表小图 thumbUrl: '//p.ivideo.sina.com.cn/video/256/040/564/256040564_220_124.jpg', //html5播放器上视频还未开始播显示的图片,可与pic相同 title: '', //标题 source: '', //视频发布来源。如:新华网。 url: 'http://news.sina.com.cn/c/nd/2018-04-07/doc-ifyuwqez5974282.shtml' }]; SinaPage.loadWidget({ trigger: { id: 'videoList0' }, require:[ { url: "//sjs2.sinajs.cn/video/sinaplayer/js/page/player_v1.js" }, { url: "//finance.sina.com.cn/other/src/sinaPageVideo2017.js" } ], onAfterLoad: function () { new SinaPageVideo({ wrap:'videoList0',//播放器外层id videoList:SINA_TEXT_PAGE_INFO['videoDatas0'] }); } }); <p>去年3月北京刚刚发布商业办公项目调控政策时,业内就预期:这样的一个调控政策将会带来商住市场成交量和成交价的双双下跌。而如今,在调控过去一周年之际,北京的商住市场,价格出现了30%以上的跌幅,而成交量跌幅更是高达90%。</p><p>北京亦庄的林肯公园,曾是北京商住房成交非常活跃的楼盘。这个项目紧邻地铁,配套成熟、环境优美,曾经是亦庄区域成交最活跃的商住项目。然而,在3.26政策的调控下,小区的房价和成交价都出现了大幅回调。</p><p>麦田房产林肯公园店业务经理 张江伟说,政策出台的前一年,整个林肯公园商办类的房子,成交量是1022套。从2017年到2018年3月26日,一共是107套,成交量下滑了89.5%。</p><p>张江伟介绍,相对其他商住项目,林肯公园成交量的跌幅还算小的。数据显示,2017年3月26日以来,全北京商住房网签量仅有3589套,较调控前一年的67013套,跌幅达到94.6%。整个市场的成交量出现了“冻结”,价格也出现了大幅松动。位于北京朝阳区的北京像素,同样是北京知名的商住项目。调控前,北京像素的两层Loft户型的成交价最高达到过65000元/平方米,而调控后,成交价随即出现断崖式下跌,目前同类型房源成交价普遍在40000元出头,而平层的户型成交价直接跌穿每平米30000元关口。</p><p>3.26调控政策之后,商业办公项目的购买被加上了严格的限制。无论是否为北京户籍,购买人必须在北京有连续60个月的社保或者纳税记录,且不能有包括商业办公项目在内的任何形式的房产,同时必须全款购买,不能使用包括消费贷在内的任何形式的银行贷款。在这样的情形下,着急变现的业主大多低价抛售,而其他业主选择继续将房屋出租。而购买群体,则是有住房需求,但支付能力又不强的刚需群体。</p><p>北京:商住房租金稳步上升 调控下业主由售转租</p> SINA_TEXT_PAGE_INFO['videoDatas1'] = [ { ad_state: '1', pid: '1', video_id: 256040565, //vid pic: '//p.ivideo.sina.com.cn/video/256/040/565/256040565_220_124.jpg', //节目列表小图 thumbUrl: '//p.ivideo.sina.com.cn/video/256/040/565/256040565_220_124.jpg', //html5播放器上视频还未开始播显示的图片,可与pic相同 title: '', //标题 source: '', //视频发布来源。如:新华网。 url: 'http://news.sina.com.cn/c/nd/2018-04-07/doc-ifyuwqez5974282.shtml' }]; SinaPage.loadWidget({ trigger: { id: 'videoList1' }, require:[ { url: "//sjs2.sinajs.cn/video/sinaplayer/js/page/player_v1.js" }, { url: "//finance.sina.com.cn/other/src/sinaPageVideo2017.js" } ], onAfterLoad: function () { new SinaPageVideo({ wrap:'videoList1',//播放器外层id videoList:SINA_TEXT_PAGE_INFO['videoDatas1'] }); } }); <p>由于不限购且相比普通住宅的价格低,商业办公项目曾经吸引了很多投资客。中介机构也表示,小区中有至少一半以上是投资客买来出租或等待升值后出售的。</p><p>对于那些没能在调控政策出台之前脱手出售的投资客来说,低价出售或是继续出租是他们必须面对的一个选择。</p><p>我爱我家集团北京公司亦庄华冠店商圈经理 程泽表示,整体小区的自住率应该不超过20%,像37平米的这种开间,大概租金在3500-3800之间,50多平米的一居室,大概在5000-5300之间。</p><p>经纪人介绍说,很多早年开发的商住项目,各项标准都向普通住宅靠齐。水电费标准与普通住宅一致,大多临近地铁,出行、购物都比较方便,很多项目的Loft户型结构也得到租客青睐。因此,很多商住房的租金基本与周边的普通住宅一致,甚至还会高过部分老旧的住宅小区。</p><p>我爱我家集团北京公司北京像素店商圈经理 王培贺对记者说,前期成交量高的时候,价格上升,业主有一部分是要拿出来卖的,现在需求量小,还是维持一个稳定的状态,该卖的卖,该租的租,该自住的自住。</p><p>因此,在二手商住房的价格出现大幅回调的时候,很多的业主选择把房子用来出租,对于很多购买较早的业主来说,目前的租金水平已经完全可以覆盖购房时的月供,在没有现金流压力的情况下,长期出租也是一个理想的选择。</p><p>业内人士建议:对于有意向购买二手商住房的购房者来说,要仔细考虑各种限制,不要抱着抄底投资的目的进场。</p><p>思源地产首席分析师 郭毅表示,还没有看到一个可能放松的迹象,特别是针对个人购房者购买商住类产品,不能再使用杠杆,必须100%支付购房款的要求来看,在今年这样一个相对紧缩的购房环境下,更不可能单独对商办类的贷款放松,其实从购房者角度上来看,购买商办类产品,还是要综合考虑自己的投入产出比的。</p> |
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妮伽笼搴盒缲班麾(tonesoft先生) |
留言时间:2018/4/9 19:35:45 |
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tonesoft_dou_02018 |
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妮伽笼搴盒缲班麾獒滚虬吵掷http://liexwottt.noobay.com/news/index.php?itemid=1810629
<p>原标题:今起全国大部地区开始升温 未来三天无明显降水</p><p>中新网4月7日电 据中央气象台网站消息,未来三天,我国大部地区无明显降水。6日夜间至8日,青藏高原中南部有小到中雪或雨夹雪。7日开始,我国大部地区将自北向南开始升温。此外,6日夜间至8日白天,受冷空气影响,我国东部和南部海域将有7~8级、阵风9~10级的大风。</p>图片来源:中央气象台网站<p>4月6日20时至7日20时,吉林东部、西藏南部等地的部分地区有小雪或雨夹雪;云南、广东西南部、海南岛及台湾等地有小雨,局地中雨。西北地区东部、东北地区中南部、华北、黄淮、江淮东部、江南东部等地有4~6级风;新疆南疆盆地有浮尘或扬沙天气。黄海中部和东南部海域、东海东北部海域将有7~8级、阵风9级减弱为6~7级、阵风8级的西北或偏北风,台湾海峡、巴士海峡、南海北部和中部海域、北部湾将有7~8级、阵风9级的东北风,其中,台湾海峡偏东海域风力可达9级、阵风10级。</p><p>4月7日20时至8日20时,新疆天山及阿勒泰高海拔地区、东北地区北部、青藏高原中南部等地有小雪或雨夹雪,局地中雪;西南地区西部、新疆北部低海拔地区等地有小到中雨。西北地区东部、内蒙古中西部、东北地区北部等地有4~6级风;新疆南疆盆地等地有扬沙或浮尘天气。我国南部海域有7~8级、阵风9级的大风。</p><p>4月8日20时至9日20时,新疆天山及阿勒泰高海拔地区、东北地区东部、青藏高原东南部等地的部分地区有小雪或雨夹雪;西南地区西部等地有小雨。西北地区东部、内蒙古中西部等地有4~6级风;新疆南疆盆地部分地区有扬沙或浮尘天气。</p> |
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| 19023 |
治杭酪啉蕻技(tonesoft先生) |
留言时间:2018/4/9 19:35:17 |
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tonesoft_jiao_29784 |
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治杭酪啉蕻技茔涯亘港舣皂觏领弧http://www.noobay.com/sell/show-htm-itemid-1491496.html
<p>原标题:津巴布韦总统姆南加古瓦来皖访问</p><p>四月芳菲春光好,千里江淮气象新。 4月4日至5日,津巴布韦共和国总统埃默森·姆南加古瓦一行来安徽进行友好访问。这是姆南加古瓦就任总统后第一次访问安徽。省委书记李锦斌、省长李国英在合肥亲切会见了姆南加古瓦一行。</p><p>4日晚,姆南加古瓦一行从北京乘专机抵达合肥。随同来访的有津巴布韦外交和国际贸易部长,环境、水利和气候部长,财政与经济发展部长,能源与电力部长,交通与基础设施发展部长,总统特别顾问,工业、贸易、企业发展部长,信息通讯技术和网络安全部长,旅游接待部长等政府高级官员。</p><p>5日,姆南加古瓦一行分别与安徽外经建设集团等企业举行座谈,听取安徽农垦集团津巴布韦项目情况介绍。访问期间,姆南加古瓦对我省热情友好的接待表示感谢,对安徽经济社会发展取得的巨大成就表示祝贺,对双方合作的广阔前景表示看好。他说,随着津中关系定位提升为全面战略合作伙伴关系,必将推动两国关系好上加好,必将带来更多投资机会。津巴布韦地理环境优越,自然资源丰富,气候条件良好,在基础设施建设、矿业、农业、旅游业等领域发展潜力巨大。这些年来,在津巴布韦投资的安徽企业,为当地经济社会发展作出了积极贡献,是津中关系的使者、津中友谊的见证者。去年11月以来,津巴布韦政府出台了一系列政策法规,使营商环境、投资便利性得到大幅改善。热忱欢迎更多安徽企业赴津巴布韦考察投资,努力推动双方合作再上新台阶。</p><p>中国驻津巴布韦大使黄屏、副省长周喜安陪同访问。(记者 吴林红)</p> |
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楹鳖门忪扌痦拍斌(tonesoft先生) |
留言时间:2018/4/9 19:35:16 |
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楹鳖门忪扌痦拍斌炯兆家羧殡篥剌三http://89545802495.noobay.com/news/index.php?itemid=1810628
<p>原标题:芷江飞虎队纪念馆馆长忆陈香梅:永远的和平使者</p><p>中新网湖南芷江4月6日电 题:芷江飞虎队纪念馆馆长忆陈香梅:永远的和平使者</p><p>作者 王昊昊 徐志雄</p><p>“2016年12月,芷江飞虎队纪念馆受邀前往美国参加活动,陈香梅得知我们到了美国,破例拿出两个小时和我们会面。”中国人民抗日战争胜利受降纪念馆、湖南芷江飞虎队纪念馆馆长吴建宏回忆,当时年逾90岁的陈香梅原本已不再接待客人了。</p>芷江飞虎队纪念馆。 王昊昊 摄<p>著名侨领、美国飞虎队将军陈纳德遗孀陈香梅逝世的消息于4月3日对外公布。惊闻噩耗,吴建宏万分悲痛,他向中新网记者回忆了与陈香梅结识24年来的点点滴滴,以寄哀思。</p><p>“短短两小时,香梅女士的芳容,那种和蔼可亲,那激情演讲的场面,给我留下了终身的记忆。我作为纪念馆馆长,也更有责任做好中美文化交流。”吴建宏和陈香梅共有过五次会面,那是他们的最后一次会面。</p><p>1937年,陈纳德将军不远万里来到中国,应邀出任中国空军总顾问,在湖南省芷江创办了空军航校,并协助建成了当时盟军远东第二大机场芷江机场。</p><p>作为曾经在芷江与中国军民并肩抗战的飞虎将军陈纳德的夫人,陈香梅生前一直情系芷江,并两次访问芷江,为芷江和平文化推向世界及飞虎队纪念馆建馆发展做出了重要贡献。</p>芷江飞虎队纪念馆里陈纳德将军的雕像。 王昊昊 摄<p>首次会面定格在1994年5月19日。那是陈香梅首次来芷江,时任中国人民抗日战争胜利受降纪念馆副馆长的吴建宏担任陈香梅的专职讲解员。</p><p>吴建宏回忆,在芷江的两天时间里,陈香梅专门拜谒了中国人民抗日战争胜利受降纪念坊,在昔日盟军远东第二大军用机场芷江机场凭吊飞虎队英烈,在中美空军联队俱乐部怀念丈夫陈纳德将军,并与芷江少年儿童同唱美国歌曲《铃儿响叮当》《友谊地久天长》和中国歌曲《满江红》。</p>芷江飞虎队纪念馆里的中美空军联队俱乐部。 王昊昊 摄<p>“香梅女士对芷江这个陈将军曾战斗和生活过的地方情有独钟,可以说她一听到芷江这个地方就兴奋,她对芷江的感情是发自内心的。”吴建宏说,“当我讲到陈将军用枪弹击落了太阳旗、保卫了芷江城,讲到陈将军永远活在中国人民心中的时候,香梅女士频频点头,眼泪不停流下来。”</p><p>“当我们走到中美空军联队俱乐部时,她思绪万千,在舞池中间自然地跳起了舞,以此怀念丈夫陈纳德将军。”昔日会面的细节让吴建宏动容。</p><p>吴建宏与陈香梅另有三次不同时期的会面:2003年,陈香梅参加第一届中国芷江·国际和平文化节新闻发布会时;2011年,吴建宏到上海? |
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名慌拎缟辈蜒汉(tonesoft先生) |
留言时间:2018/4/9 19:35:08 |
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tonesoft_chang_81173 |
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名慌拎缟辈蜒汉姣彝滑坛哕窒http://paoyrszq.noobay.com/news/index.php?itemid=1810627
<p>原标题:社评:特朗普口气转温和,中方需谨慎</p><p>特朗普总统北京时间8日晚上在最新发出的推特中表示:“习近平主席和我将永远是朋友,无论我们的贸易争端如何。中国将取消贸易壁垒,因为这是正确的做法。税收将会变成互惠的,中美将会在知识产权上达成协议。两国都会有伟大未来!”</p><p>这条最新推特与特朗普之前推特在语气上有变化,对习主席和中国都表达了尊重。与此同时,他对中美贸易战的态度是含混的。他一边表达了对中国单方面“取消贸易壁垒”的期待,一边表示双方“将会在知识产权上达成协议”,似有主张双方各让一步的意思。而减少对华贸易逆差和要求中国“尊重美国知识产权”一直是华盛顿在这场贸易战中的两大要求。</p><p>就在两天以前,特朗普对中美贸易使用的是“我们不能让这种情况继续下去”的强硬措辞。</p><p>三位接受环球时报采访的中国重量级美国问题学者都表示,他们无法准确把握特朗普发这个推特究竟是什么意思,这是否代表了他态度的转变,或者他只想用这个推特安抚国内的不安情绪,缓解股市、期货市场的压力,以及舆论的不满。</p><p>值得注意的是,日前中方明确表示,中美近来经贸高官没有进行谈判,这一消息在美国投资界引起很大恐慌。几大金融指数都在下挫,共和党内批评特朗普的声音加重,农业和汽车等行业反对贸易战的声音进一步增加,这些动向都对白宫不利。</p><p>总的来看,华盛顿显然没有预料到中方对美国301项下对中国产品的征税计划有如此强烈反应,中方的不妥协让其不适。美国舆论一直对白宫一施压中方就会让步、特朗普总统的征税计划只是筹码抱有期待,并且白宫给公众的信息也是美中一直在谈判,而且有望达成协议。</p><p>眼看着中美贸易战真打起来的可能性越来越大,美国舆论滑向悲观,特朗普总统新发这个推特看样子有抬升国内舆论气氛的意思。</p><p>有学者向环球时报谈到,不仅特朗普总统,整个美国政治文化习惯于多管齐下、多重信息一起上。中美近来贸易冲突期间,美方的态度就一直是多重的,有很强硬的声音,也有软身段的表示,这未必就是“完整的战术”,但它的实际效果就是“软硬兼施”。</p><p>从特朗普新发的推特中,我们至少应该得出这样一个最初的看法,那就是,中国坚持原则、以不变应万变是产生了作用的。</p><p>很多西方人以为,北京最重面子,只要有体面的台阶,中国人就会愿意往下走。其实贸易问题关系到中国的未来发展,利益这个里子对我们才是最重要的。把经济搞好是中国解决一切问题的根本途径,中国这方面的清醒会一直得到坚持。</p><p>所以,美方建立起公平的对华贸易态度才是最根本的,白宫这方面的转变也才是中美两国经济界和广大公众真正期待的。</p><p>相关新闻:</p><p>美国正式发起对华301调查</p><p>特朗普考虑对华追加1000亿美元关税</p><p>美拟对中国商品加征关税 约1300个项目(附详单)</p><p>专家:美国将于5月15日就301调查举行听证会</p><p>中方强势反击</p><p>大豆汽车全包括 中方正式宣布对美500亿报复清单</p><p>外交部:发起贸易战的国家最终将损人害己</p><p>商务部:将对美产品采取同等力度同等规模的对等措施</p><p>中国驻WTO大使批美301条款:肆虐一时 臭名昭著</p><p>中方:想恫吓让中国屈服 历史没成功过今天也不会</p><p>中方是否会减持美国国债反击 财政部副部长回应</p><p>分析解读</p><p>环球时报社评:中国重拳回击 美方带着痛苦反思吧</p><p>新华社:美国贸易霸凌会造成这“十种伤”</p><p>中美贸易的关键时刻:关税清单只是谈判筹码?</p><p>人民网评:1000亿美元唬谁 中国不是吓大的</p> |
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| 19020 |
掘棒佩叛茕钇顾(tonesoft先生) |
留言时间:2018/4/9 19:35:04 |
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掘棒佩叛茕钇顾畚衫疲濂栌矩http://wancvontzle.noobay.com/news/index.php?itemid=1810626
<p>原标题:[解局]悲剧重演,再问:谁来把导师的权力关进笼子?</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em; text-align: left;">当两个多月前,北航长江学者陈小武性侵、西交大博士生杨宝德溺亡事件还历历在目的时候,两个多月后,我们不得不又一次将视线聚焦在两起校园悲剧上——</p><p style="line-height: 1.75em;">3月26日,武汉理工大学自动化学院在读研究生陶崇园在校坠楼身亡;清明节当天,北大多名校友实名举报北大原中文系教授、长江学者沈阳性侵女学生高岩并致其自杀。</p><p style="line-height: 1.75em;">相同的是,这两起悲剧的背后,都发现了一个类似的身影。</p><p style="line-height: 1.75em;">据陶崇园姐姐称,陶崇园系因导师王攀“精神压迫致死”。王攀曾长期要求陶崇园为他从事送饭、找眼镜和叫醒起床等私人服务,并干预其出国读博、找工作等,更令人惊诧的是,王攀曾要求陶崇园叫他“爸爸”。</p><p style="line-height: 1.75em;">而在北大95级学生李悠悠发布的《现南京大学文学院语言学系主任、长江学者沈阳教授,女生高岩的死真的与你无关吗?》一文中,则揭露北大中文系95级女生高岩被语言学教师沈阳诱骗后,施加身体和精神的双重侵害后自杀的情况。</p><p style="line-height: 1.75em;">事件发生后,武汉理工大学以及沈阳工作过的北京大学、南京大学及上海师范大学也陆续作出回应——</p><p style="line-height: 1.75em;">武汉理工表示对此事将依法依规严肃处理;北大也将20年前给予沈阳的行政警告处分决定进行公示,南京大学更建议沈阳辞去该校文学院教职,并明确表示,沈阳不符合南京大学文学院全体同仁教书育人工作的要求。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">两个多月前,岛叔和各位岛友一同探讨了高校悲剧事件背后,透露出来的导师权利制约的问题。今天旧文重发——高校悲剧背后,谁来把导师的权力关进笼子?</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">最近这段时间,高校的一些新闻值得我们注意。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">2018年1月12日,对外经贸大学一教授被指性侵一女大学生数月;2018年1月1日,北航长江学者陈小武被实名举报性侵女学生;2017年12月19日,南昌大学国学院副院长周斌被指长期猥亵性侵女学生……</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">除了性侵,西安交通大学在读博士研究生杨宝德在2017年12月26日被发现溺亡在西安灞河中。杨宝德的女友认为,男友悲剧与其女博导周某有关。她称,杨宝德在读博士期间,周某经常安排他做PPT,打扫卫生,买东西……答应帮他联系出国,又未能兑现。“出国无望,学术无果,这直接导致他产生了巨大的精神压力而作出了轻生的行为。”这一指控,目前尚未被证实。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">不过,频繁爆出的新闻却不得不把我们的视线拖回师生关系的现实图景中。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em; text-align: left;">沉默</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">“沉默”,是我们观察师生关系的第一个关键词。或许,这在很大程度上源于“象牙塔”的相对封闭性。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">以北航事件为例,美国硅谷华裔女学者罗茜茜在网上实名举报陈小武曾经对其进行性骚扰的经历,发生在12年前。这12年间,受到陈小武侵犯的女生高达7名。她们成立了一个叫“水果硬糖”的微信群。不过,无一例外,她们都选择了匿名,以A、B、C、D、E……等字母来指代。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">罗茜茜坦言,“此前,我们以为陈小武只是性骚扰女学生,直到我们知道还有一名女生怀孕了,才恍然大悟……只是没有女生会愿意站出来。”可怕的是,在罗茜茜举报的过程中,被骚扰的同门姐妹彻底陷入了沉默。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">沉默,不意味着应该被批评。罗茜茜在被陈小武性骚扰后,第一时间就告诉了父母。但是,保守的父母觉得这是一件不光彩的事,希望孩子为了保送机会忍下去。但是,这种沉默的非常痛苦的。“在陈某手下读书的几年,是我人生的噩梦,因为被欺负得太厉害,出国前还得了抑郁症,幻听幻视,是吃抗抑郁药维持下来的。”</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">相比之下,陈小武的发展之路并没有受到任何影响,一路扶摇直上。2007年,他被北京航空航天大学聘为教授;2008年,被北京航空航天大学聘为博士生导师;2013年,获批国家杰出青年科学基金项目;2014年,入选万人计划(国家高层次人才特殊支持计划)科技创新领军人才;2015年,获评教育部“长江学者”特聘教授。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">欣慰的是,这件事最终被曝光。罗茜茜说自己刚开始联系上北航校方时,有老师还说,学校欠你们这些女生一个道歉,没有保护好你们。后来,尽管面临不少压力,校方还是没有保持沉默,他们撤销了陈小武研究生院常务副院长职务,取消其研究生导师资格,撤销其教师职务。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">教育部也没有沉默。他们决定撤销陈小武的“长江学者”称号,停发并追回已发放的奖金,并责成学校解除与陈小武签定的“长江学者”特聘教授聘任合同。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">但是,又有几个受害者能像罗茜茜一样站出来呢?即便站出来了,又有几个能得到自己想要的结果呢?事实证明,“烂尾”的可能性非常大。校方往往为了学校声誉,会花费大量的时间或金钱来做通受害人的思想工作。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em; text-align: left;">师生</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">无一例外,以上的几段案例中,师生关系都偏离了我们的常规认识。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">师生关系的形成,来源于社会对知识的处理制度。为了实现知识的接力,教育制度设计了知识的传递者和接受者两种角色。通俗来说,就是老师和学生。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">有学者认为,无论是依据传统的文化界定,还是现代的教育制度设计,师生关系始终属于一种质量较高的人际关系类型,其交往的低风险甚至零风险,互动过程的增益性,交往效果的未来指向性等,都是一般人际关系所不具备的。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">那么,为什么会出现上述的丑闻呢?仅仅是“师德”变成了“失德”么?当然不是这么简单。接受过教育的人都知道,教育不仅是一个知识传授的过程,还是一个师生关系互动建构的过程。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">中国传统师生关系,往往伴随着“一日为师,终生为父”的拟亲属关系特征。在这种价值框架下,教师兼具传道、授业、解惑等多重功能,并且把学生当作弟子,学生也视老师为遵从和感恩的对象。在目前研究生导师与硕士、博士之间的关系中,这种关系体现得较为明显。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">在这种关系的形塑中,导师对于学生的影响,往往不同于本科教育“大众化产品”的生产过程及其结果,而是带有导师明显的个人化特征,并深入到学生的学习、生活甚至就业当中去。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">同时,导师在这个关系过程中充当了学校管理机构的代理人角色,直接行使对学生的课程考核、学业评判、思想教育、行为控制等一系列的权力。相应地,学生不仅是知识的接受者,还成为了人身的依附者。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">于是,当一些导师扭曲这种关系后,学生往往会处于弱势的地位。以西安交大事件为例,杨宝德的导师对他或暗示或明示的要求包括:浇花、打扫办公室、拎包、去停车场接她、陪她逛超市、去她家中装窗帘等。此外,还有 “晚12点之前随叫随到”“陪我打麻将比学英语重要”等无理要求,甚至自己为学生带的“剩饭剩菜”,如果学生不吃就会被 “指责谩骂”。</p>杨宝德与同门的吐槽群杨宝德与其博导的聊天记录 (以上四张图片均由杨宝德女友提供)<p style="white-space: normal; line-height: 1.75em; text-align: left;">异化</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">调研发现,这种扭曲的关系在理工科教育中还会被异化为一种强制性的雇佣关系。学生成为“民工”,导师成为“老板”。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">尽管有许多研究生表示,能够在给导师打工的过程中提高自身的科研水平,是一举两得的好事。但是,如果仅仅被当作廉价劳动力,从事一些毫无知识增量的重复劳动,就有悖于高等教育的初衷了。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">华东师范大学的许纪霖教授是上个世纪80年代毕业的研究生,在他的印象中,理工科研究生称导师为老板的现象当时就有了,但是不普遍。“1992年,中国进入市场化以后,老板成为一种尊称,不再有贬义,学生称导师为老板就开始普遍化了。”</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">在这种人身依附关系的结构下,“作为弱势的学生,永远在被选择而没有选择权。”</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">杨宝德的女友曾经劝他换个导师。但杨宝德几乎没考虑这种可能性,“学院里面很多老师都是同一个学科带头人的学生,申请换导师,也没人敢收。”杨宝德的一位同专业硕士同班同学告诉媒体,在学校3年,她从未听闻曾有人申请转导师,“想想都太难了”。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em; text-align: left;">出路</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">梳理从性侵到跳河的一系列案件可以发现,导师对学生的“绝对管理权”,往往会导致权力的膨胀而使导师不断“越界”。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">南昌大学事件中,被害者小柔只是一名本科生,与国学研究院副院长周斌并无瓜葛,直至被诱使加入“师门”这个封闭的群落后,才遭受不幸的。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">据知情人透露说,小柔非常单纯,之前也没有恋爱经验,由于学习国学,对老师特别尊重。周斌曾挑拨过小柔与宿舍同学的关系,因此小柔与同学相处得并不好。她很害怕,不敢和别人说,加之周斌对她有表白的情节,她反而对周斌产生了依赖心理。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">在更普遍的范围中,这种“绝对管理权”会让有些导师把洗车、拖地、接孩子等事情交给学生;或者让学生帮忙完成项目、购买物资却几乎不支付费用;甚至为了增加人手,强迫硕士转为博士充当廉价劳动力。最令人唏嘘的是,很多学生面对这种情况竟然无法寻求不到一种应对方法。</p>杨宝德与其博导的聊天记录 (该图片由杨宝德女友提供)<p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">1月16日,教育部在新闻发布会上表态,已督促各高校调查教师性骚扰事件,并将研究建立高校预防性骚扰的长效机制。这也是“水果硬糖”群的明确诉求。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">“女性缺乏的不是勇气,而是支持。”律师万淼焱认为,在性骚扰问题上,也是因为缺乏相关法律法规和实施细则的联动机制,才使得无数女性只能沉默。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">一方面,我国在《治安管理处罚法》、《妇女权益保障法》、《刑法》等法律中都有着对性骚扰受害者的不同程度保护。另一方面,担心自己名誉受损、迫于老师的威胁以及正常毕业的学业诉求,让很多人选择保持了沉默,法律救济的途径被搁置。</p>澳大利亚的反性侵游行<p style="white-space: normal; line-height: 1.75em; text-align: left;">高校</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">这其中,高校的责任同样不能缺位。</p><p style="white-space: normal; line-height: 1.75em;">先来看两个案例:</p><p style="line-height: 1.75em;">2016年8月,美国加州大学伯克利分校校长尼古拉斯·德克斯,因对多名涉嫌性侵学生的教授制裁乏力引咎辞职。据称,曾有超过45名加州大学的著名教授签署请愿书,表达他们对德克斯的领导丧失信心。</p><p style="line-height: 1.75em;">另一所著名高校加州大学洛杉矶分校中东研究中心主任加布里埃尔·皮特伯格,因为给两名研究生发送带有性暗示的短信、邮件以及肢体压迫侵犯她们,遭到学生的? |
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羸矾筏羸讥絷艹(tonesoft先生) |
留言时间:2018/4/9 19:34:59 |
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<p>原标题:城市“减脂增肌”促进高质量发展(新论)</p>《 人民日报 》( 2018年04月09日 09 版)<p>城市“减脂增肌”,是供给侧结构性改革在城市转型发展中的生动实践,也是推进城市治理体系和治理能力现代化的过程</p><p>改革开放40年来,我国经历了人类历史上规模最大、速度最快的城镇化进程,城镇化率从初期的不足20%到今天的约60%,取得了举世瞩目的成就。近些年来,随着城市高速发展,部分城市被“大城市病”困扰,产生了产业的结构性老化、空间的物质性老化和人口老化等问题,面临着从高速发展到高质量发展的时代课题。</p><p>在一定意义上,“大城市病”是社会经济发展到一定阶段的产物。很多工业化国家都经历过城市转型发展的艰难过程,并形成了现代城市规划的理论和实践。比如,伦敦以“花园城市”理论为基础、以疏解中心城过密产业与人口为目标的“新城运动”;巴黎的“城市美化运动”,首创林荫大道连接城市广场,疏解化工产业、振兴精品商业与文化旅游;美国于1949年至1972年间在1000多座城市开展大规模“城市更新运动”;赫尔辛基按照“有机疏散”理论疏解中心城资源成为宜居城市……我国的城镇化进程由于历史原因比西方晚了近百年,我们应该充分利用后发优势,不走他们的弯路,不坐等问题出现,主动作为,谋求转型,在新时代促进我国城市的健康可持续发展。</p><p>治理“大城市病”,结构优化和功能提升是重要出路。以北京正在进行的“疏解整治促提升”为例,就像健身需要“先减脂再增肌”才能成功一样,目的是通过疏解整治而“提升”。城市“减脂增肌”可以有效治理“大城市病”,疏解高速发展带来的无序增长,为高质量发展腾出空间,不断提高民生品质、改善人居环境、提升产业质量,促进城市从高速发展转型为高质量发展。换言之,“减脂”是为了“增肌”,“疏解整治”是为了“提升”,城市不是不要发展,而是要发展得更好。</p><p>城市“减脂增肌”,是供给侧结构性改革在城市转型发展中的生动实践。通过整治违法建设、占道经营和环境脏乱,疏解低效产能,可以明晰城市存量中的“可再供给”空间。这其中,拆违空地可以“留白增绿”,建设城市公园和口袋花园结合的绿色公共空间系统;腾退建筑空间可以被有效利用,补足公共服务设施,增加便民商业网点和休闲文化设施,使人民更有获得感;低效占地也可以被盘活再利用,引入高精尖产业,促进科技创新,实现高质量发展全方位渗透。</p><p>城市“减脂增肌”,也是推进城市治理体系和治理能力现代化的过程。习近平总书记指出“要科学布局生产空间、生活空间、生态空间”,“坚持以人为本,坚持可持续发展,坚持一切从实际出发,贯通历史现状未来,统筹人口资源环境,让历史文化与自然生态永续利用”。城市的“减脂增肌”,就是要打破城市管理现状的条块分割壁垒,将原来相对分离的历史文化、人口特点、百姓需求、业态特征、交通园林等各类信息,落到一张图上,实现统筹协同和科学布局的“多规合一”与“多项合一”,形成具体行动计划和项目库系统,最终“像绣花一样精细”地管理城市。</p><p>中国特色社会主义进入新时代,我国城市正处于从高速发展到高质量发展的战略转型期。通过城市的“减脂增肌”,实现空间的再供给和要素的再配置,不断满足人民日益增长的美好生活需要,我们就能为建设社会主义现代化强国打下坚实基础,为解决人类城市发展问题贡献中国智慧和中国方案。</p><p>(作者为北京市西城区城市复兴发展研究中心主任)</p> |
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